- La Generalitat confirma una subvenció de gairebé 15 milions que, sumada a l'aportació municipal, permetrà una intervenció integral (Pla de barris) als barris de Sant Joan, el Culubret i l'entorn fins al 2029.
- Els barris afectats per la intervenció
- Actuacions clau: Urbanisme, habitatge i nous eixos verds
- Impacte en l'economia local
- Els pressupostos municipals
La Generalitat confirma una subvenció de gairebé 15 milions que, sumada a l'aportació municipal, permetrà una intervenció integral (Pla de barris) als barris de Sant Joan, el Culubret i l'entorn fins al 2029.
Figueres ha assegurat el finançament necessari per executar el pla de barrias, la transformació urbanística més ambiciosa dels últims anys. La Generalitat de Catalunya ha resolt concedir 14,92 milions d'euros del vuitè Pla de Barris al projecte presentat per l'Ajuntament. Aquesta xifra, combinada amb els fons propis del consistori, suposarà una mobilització total de 24,8 milions d'euros destinats exclusivament a la regeneració del sector Oest de la ciutat.
El projecte s'executarà en un termini de cinc anys, entre el 2025 i el 2029. L'objectiu principal és acabar amb la desconnexió urbana d'aquesta àrea i integrar-la plenament en la dinàmica de la ciutat, aprofitant la seva ubicació estratègica prop de la futura estació intermodal.
Els barris afectats per la intervenció
L'àrea d'actuació inclou una zona densament poblada que històricament ha patit dèficits d'inversió i equipaments. Els barris beneficiaris directes seran:
- Sant Joan
- El Culubret
- Vivendes del Parc (Sindicals)
- Bon Pastor
- Món Millor
L'estratègia aprovada no es limita a l'obra pública; planteja una intervenció transversal que combina la millora física de l'entorn (urbanisme i habitatge) amb programes socials i de dinamització econòmica per reduir els índexs de vulnerabilitat.
Actuacions clau: Urbanisme, habitatge i nous eixos verds
El pla d'inversions es desglossa en quatre eixos principals que modificaran l'estructura urbana de la zona:
1. Reurbanització de l'eix comercial
Es reformarà integralment el carrer Avinyonet i els seus entorns. La intenció és convertir aquesta via en un connector cívic i comercial amable, pacificant el trànsit i facilitant el flux de vianants entre els barris de l'oest i el centre de Figueres.
2. Creació d'un gran parc urbà
Un dels punts forts del projecte és la renaturalització de la Riera de Galligans. Aquest espai, actualment una barrera física, es transformarà en un parc lineal i corredor verd. Aquesta actuació busca dotar la zona d'espais de lleure de qualitat i millorar l'atractiu residencial.
3. Rehabilitació del parc d'habitatges
Una partida significativa dels 24,8 milions es destinarà a la rehabilitació d'edificis existents. Les ajudes es focalitzaran en la millora de l'eficiència energètica, l'aïllament i l'accessibilitat (instal·lació d'ascensors), factor que revalorarà els immobles de la zona.
4. Nous equipaments comunitaris
El pla inclou la construcció d'un nou centre cívic i espais polivalents. Aquests equipaments estan pensats per oferir serveis públics de proximitat i actuar com a motors de cohesió social.
Impacte en l'economia local
L'aprovació d'aquest projecte suposa una oportunitat directa per al teixit empresarial de l'Alt Empordà. Durant el període 2025-2029, l'execució de les obres generarà demanda en el sector de la construcció, la rehabilitació i els serveis auxiliars. A més, el programa inclou línies específiques per al foment de l'activitat comercial i l'ocupabilitat dels residents, buscant reactivar l'economia interna d'aquests barris.
Amb aquesta resolució, Figueres activa el rellotge per a una transformació que ha de canviar la cara de l'oest de la ciutat abans de finalitzar la dècada.
Els pressupostos municipals
Per entendre la capacitat financera de l'Ajuntament de Figueres per afrontar la seva part de la inversió en aquest projecte, pots consultar els detalls del pressupost general per al 2025 en el següent vídeo:
Amb la transformació de la riera en un actiu verd i la connexió directa amb l'estació de l'AVE a través d'aquests barris, els immobles situats al Culubret i Sant Joan guanyaran centralitat. Pels inversors immobiliaris que busquen rendibilitat a mitjà termini, entrar ara —abans que les grues siguin visibles— és l'estratègia lògica. Figueres està movent el seu centre de gravetat cap a l'oest, i el mercat trigarà un parell d'anys a descomptar aquest canvi en els preus de venda i lloguer.