Sí. És totalment recomanable. Tant el propietari (arrendador) com el llogater (arrendatari) haurien de tenir una assegurança en un habitatge de lloguer per garantir que ambdues parts estiguin protegides.
El propietari hauria d’assegurar el continent (l’estructura del pis) i el llogater, el contingut (mobles, objectes personals, etc.).
A més, és molt important que tots dos disposin d’una assegurança de responsabilitat civil, que cobreixi possibles danys a tercers.
Cada part ha de comptar amb la seva pròpia assegurança, ja que cobreixen aspectes diferents.
Abans de contractar-ne una, convé tenir clars alguns conceptes bàsics:
Continent – responsabilitat del propietari:
El continent fa referència a l’immoble en si: l’estructura de l’edifici i els materials que el formen, com les parets, teulades, terres, finestres, etc. També inclou les instal·lacions i subministraments com canonades d’aigua, gas, electricitat…
Aquesta part correspon al propietari, que és qui ha de tenir una assegurança del continent per cobrir qualsevol desperfecte estructural.
Contingut – responsabilitat del llogater:
El contingut engloba tot el que es troba a l’interior de l’habitatge i és del llogater: mobles, objectes personals, aparells electrònics, electrodomèstics…
El llogater hauria de tenir una assegurança de contingut per protegir les seves pertinences davant danys, robatoris o sinistres dins l’habitatge.
Responsabilitat Civil – important per a tots dos:
Aquesta cobertura cobreix les reparacions i indemnitzacions derivades de danys a tercers.
Qui se’n fa càrrec dependrà de la causa i de la responsabilitat del cas: si el dany és provocat per un error del llogater, com una rentadora mal col·locada que provoca una fuita, serà la seva assegurança qui ho cobrirà. Si és una avaria estructural, com una fuita d’una canonada antiga que afecta un veí, serà el propietari qui n’assumirà la responsabilitat.
El més recomanable és que tant el propietari com el llogater tinguin la seva assegurança corresponent, així com una cobertura de responsabilitat civil. Això garanteix que cadascú estigui protegit segons el seu rol dins l’habitatge de lloguer, evitant conflictes i malentesos en cas d’incident.
Busques casa o pis? Entra a la web i descrobreix l’habitatge dels teus somnis.